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Das TRABI Diskussionsforum ARCHIV |
| Trabiklatsch » Garage gekauft oder gemietet - wieviel kostet das bei Euch? | |
| Autor | Thema: Garage gekauft oder gemietet - wieviel kostet das bei Euch? |
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Muldentaler
Beiträge: 603 |
Wie sicher bei vielen Anderen hier, wird der Platz auch bei mir immer knapper. Daher muß eine weitere Garage her. So etwas auf Eigentumsland zum Kauf finden wäre ein Glückstreffer. Die Meisten stehen auf Pachtland, häufig in Garagengemeinschaften. Wieviel zahlt Ihr jährlich an Pacht und Grundsteuer (+ evtl. Kosten an die Garagengemeinschaft für Strom, Wasser, Regenwassergebühr, Reparaturen, usw.) für das Trabiheim und wieviel sollte man höchstens dafür auf relativ sicherem städtischen Pachtland ausgeben? Oder wiviel zahlt hr Miete? [Bearbeitet von Muldentaler (20-04-2007 - 18:58)] |
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deluxepappe
Beiträge: 127 |
Hi, ich zahle monatlich 40 für meine Garage.Die Stromrechnung kommt noch. Gruß Lutze |
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DUOcalle601
Beiträge: 2.038 |
die eine 150 im monat , die andere 15 anteilig strom schlägt mit 15 pro jahr zu buche |
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wabuman
Beiträge: 78 |
Meine Auswärtsgarage für 10 Autos, 25Euro mit Strom und die große zu Hause gar nichts... |
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Murphy
Beiträge: 1.775 |
Mitten in Leipzig. Garage Eigentum. Kein Garagenhof. Gegenüber vom Küchenfenster  Kostet 12 Pacht für Grundstück im Monat und 12 Grundsteuer im Jahr. |
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YA
Beiträge: 810 |
Wir sind privat in einer ehemaligen LPG-Halle eingemietet und bezahlen im Monat 10 pro Fahrzeug. |
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Beppo
Beiträge: 12.828 |
Schon interessant zu lesen, wie unterschiedlich doch die Preise sind. Bei mir: Trotzdem ist das nicht die optimale Lösung und ich suche schon ziemlich lange nach etwas größerem. |
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TV P50
Beiträge: 3.959 |
Man muß dazu sagen das durch neue Gesetzt bzw Abschaffung alter, die Garagenpreise in der SBZ stark gefallen sind. Garagen auf Pachtgründstücken haben keinen Kündigungsschutz mehr und wenn es dem Pächter in den Kram past den Pachtvertrag zu kündigen muß man theoretisch sogar noch für den Abriss aufkommen bzw man muß dem Verpächter seine Garage schenken. Also mit anderen Worten, man wird enteignet. Also vor dem Kauf einer Garage in nem Komplex, genau informieren ob die da auch stehen bleiben in nächster Zeit. Bloß nicht von nem günstigen Preis blenden lassen, das kann ein Grund sein das sie nicht mehr lange steht Als Beispiel: In meinem Komplex wo ich ne Eigentumsgarage hab die ich mal für umgerechnet fast 2000 gekauft hab würd ich jetzt eine für 500 bekommen können. Grundsteuer ist fast überall für normale Garagen gleich und entspricht in etwa den oben schon genannten 12 pro Jahr. Und die starke Fluktuation im Preis erklärt sich durch die Lage. Der eine in Berlin zahlt logisch mehr als der aufem Land. Die Jahrespacht ist meist ortsüblich berechnet und da ist jede Gemeinde anders. Bei uns sind es z.B. 10 im Monat. Das wurde mit dem neuen Gestzt (ab 1.1.07) so erhöht waren vorher 5 im Monat. Aber man beglückwunschte uns das alles vorerst stehen bleibt, man aber in diesem Zusammenhang den Preis der Pacht Richtung ortsüblich bringen möchte, was an der Unterkante bei 15 im Moant beginnt. Also können wa uns mit 10 noch glücklich schätzen. Verbrecher.................. Hier im Speckgürtel kostet ne Garage exklusive Strom etwa 25 im Monat von Privat an Miete. In Füwa. hab ich ne große Vierfachgarage die kostet mit noch einer zusätzlichen W50 Garage fürn großen Wowa(also zusa. etwa 75qm Fläche) 60 plus MwSt. inklu. Strom frei. |
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Matze
Beiträge: 346 |
Man wird nur enteignet, wenn der Grundstückseigentmer das Land für eigene Zwecke verwenden will. Dann muss man für den Abriss aufkommen. Wenn der Grundstückseigentümer die Garagen selbst nutzen oder vermieten will, dann muss der eine Entschädigung zahlen. In der Tat sollte man sich aber vorm Kauf darüber informieren, ob der Garagenhof eine Zukunft hat und stehen bleibt. Ich habe mir zum Beispiel im letzten Jahr eine normale und eine verlängerte Typ Dresden gekauft. Gekauft deshalb, weil dieser Garagenhof zu DDR-Zeiten auf einem ehemaligen Deponiegelände gebaut wurde und dieses Gelände heute nicht als Bauland deklariert ist. Die Wahrscheinlichkeit dürfte daher äußerst gering sein, dass der Eigentümer das Gelände gebrauchen kann und die Garagen wegkommen. Neben der Grundsteuer bezahle ich ca. 190 pro Jahr für eine Garage an Pacht/Strom/usw. [Bearbeitet von Matze (21-04-2007 - 21:57)] |
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Schumi
Beiträge: 3.544 |
Hab die Garage vom Schwiegervater aufm Dorf. Ist zwar auch ne Pachtgarage, Verpächter ist jedoch die Verwaltungsgemeinschaft Unstruttal. Und da fast alle Kommunen eh kein Geld haben, habe ich wenig Sorgen um meine Garage. Und preiswert ist sie auch noch: 30,50 EUR Pacht pro Jahr. Allerdings sind weder Strom noch Wasser vorhanden. |
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standard
Beiträge: 19.357 |
Hab glücklicherweise meine eigene Garage + meine 2 eigenen Doppelcarports. Außerdem habe ich eine immerhin (wenn auch knapp) 2 Trabis fassende Garage bei meiner Mutti - zum Herbst kommt noch ein Scheunenflur für den QEK dazu - mietfrei, versteht sich. Ich kann also absolut nicht meckern insofern...  Was (noch) fehlt, ist eine ausreichend große Bastelgarage...wird sich auch noch finden, denke ich...  Die Gar.-Mietpreise in unserer Gegend schwanken auch so um die 20-25 Euronen, soweit ich weiß. [Bearbeitet von standard (22-04-2007 - 10:41)] |
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Zoni
Beiträge: 3.538 |
Hier in Duesseldorf gibts praktisch keine Garagen zu mieten und wenn dann nur zu ueberzogenen Preisen (100 Euro und aufwaerts). Hinzu kommt oft die Auflage nicht basteln zu duerfen 
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heckman
Beiträge: 8.322 |
2Doppelgaragen zu je 25,-, eine Doppelgarage zu 60,-. Macht 6 Garagen zu 110,- Euro bei mir. Eigentum hatte ich auch mal, hab ich aber frühzeitig verkauft (ungeklärte Grundstücksrechte, Erbengemeinschaft). Aber in 2...3 Jahren hab ich denke ich alles auf dem eigenen Grundstück. |
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Anna601K
Beiträge: 290 |
Hey hier im Lippischen Lande Garage so bei 25-30 p.M. Hab da noch ne Scheune, 200cm =200 p.M. Wir teilen uns die Scheune natürlich mit 4 leuten. gruß martin |
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jo
Beiträge: 456 |
Bezahle fuer meine 3Pappen inner Scheune 40 im Monat. Ausserdem hab ich noch ne Garage inner Stadt fuer Teile und die kosten hier bei uns 35-40 im Monat. Also meine kostet genau 36. Zur Zeit suche ich auch noch einen geeignete Bastelmoeglichkeit, bloss werden die meisten Hallen hier mit der Auflage nicht zu basteln, vermietet. |
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kitty
Beiträge: 929 |
ich möchte diesen beitrag gleich ma nutzen um hier eine SUCHANZEIGE aufzugeben. ich suche eine Garage in Zwickau. wäre toll wenn mir jemand weiterhelfen könnte. danke im voraus |
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Frankenstein
Beiträge: 2.378 |
wir haben zwar ne garage abzugeben aber das is wohl doch zu weit für dich. die steht in finsterwalde. |
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Muldentaler
Beiträge: 603 |
@ Frankenstein: Wenn Du mir die Garage mit dem dazugehörigen Stückchen Land herbringst, nehme ich die. @ all: Danke für die Infos. Ich habe mich auch mal etwas schlau gemacht und herausgefunden, dass man eine Garage auf Pachtland nicht so einfach kaufen kann, da man nicht Eigentümer der Garage wird. Sobald der Vorbesitzer mit DDR-Pachtvertrag seinen Vertrag mit dem Grundstücksbesitzer kündigt, geht die Garage in dessen Eigentum über. Das passiert auch, wenn ich diese Garage dem Vorbesitzer abgekauft habe. Man müßte einen dreiseitigen Vertrag mit dem Grundstüksbesitzer und dem Garageneigentümer schließen und seinen alten Pachtvertrag fortführen. |
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Deluxe
Beiträge: 14.007 |
Stimmt - und genauso hab ich das gemacht. Garage für 1000 gekauft, Pachtvertrag mit der Stadt übernommen - fertig. Gebaut wird auf dem Grundstück ganz sicher nichts, verkauft wirds auch nicht, die sind froh, aus den Garagen noch ein paar Pachteinnahmen (58/Jahr) zu haben. Die Halle (64,5m², aufgrund ihrer Höhe "zweigeschossig" ausbaubar mit Teileboden) kostet 125/Monat plus Stromkosten. |
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icke WES
Beiträge: 767 |
Mein Bruder und ich haben uns in die Remiese auf einem (stillgelegten) Bauernhof eingemietet. Da stehen 6 PKW unterschiedlicher Größe, 2 Mopeds und ein Anhänger drin, für innsgesammt 120 uronen. Da kann man nicht meckern. Oder? |
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Muldentaler
Beiträge: 603 |
Wie ist das eigentlich versicherungstechnisch, falls mal in einer Reihengarage ein Feuer ausbricht und fremde Garagen inkl. Autos zerstört, z. B. verursacht durch einen Kurzschluß in der Fahrzeugelektrik? Zahlt das die KFZ-Haftpflicht (in den Unterlagen steht drin, dass Schäden durch den Gebrauch des Autos gedeckt sind, aber wenn es parkt, ist es nicht in Gebrauch)? Und wie ist das bei anderen Ursachen, z. B. Defekt in der Garagenelektrik? |
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icke WES
Beiträge: 767 |
@Muldentaler, wenn die Ursache ein Defekt in der KFZ-Elektrik war, dann müsste es eigentlich von der KFZ-Haftpflicht getragen werden. Anders sieht es aus, wenn der Kurzschluss in der Gebäudetechnik liegt. Dann ist die KFZ-Haftpflicht außenvor und es müsste die Haftpflichtversicherung des Gebäudeeigners oder des Mieters eintreten. |
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Zoni
Beiträge: 3.538 |
habe nach ueber 3 jaehriger Suche nun endlich eine Garage in Dueseldorf bekommen, welche noch halbwegs bezahlbar ist. 58 Euro pro Monat... |
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Beppo
Beiträge: 12.828 |
Heftig, heftig... Aber du verdienst ja auch so 3-4 uro mehr, als unsereiner (pro Stunde )Bei mir hat sich der Punkt von weiter oben (Freigelände mit derzeit 12 Auto´s) letztes Jahr geändert in eine Halle mit 110m² zzgl. freie Nutzung des umzäunten Freigeländes für 65,- Miete monatlich. Einen Carport, unter den nochmal 2 Fahrzeuge passen, darf ich mir neben dem Tor auch noch anbauen. |
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zwigge79
Beiträge: 880 |
Bei uns siehts im Augenblick so aus,daß wir ne 160m² Halle für knapp 160/Monat haben in die sich 6 Leute reinteilen, dann habe ich mit meinem besten Kumpel ne kleine Halle von 50m² mit angrenzendem Aufenthaltsraum für 70/Monat, desweiteren 4 Stino-Garagen zusammen für 50/Monat, eine Garage bei meinen Großeltern für lau und dazu kommt noch eine Eigentumsgarage in Zwickau mit 100 Pacht/Jahr und 8,80Grundsteuer/Jahr. Und das alles nur um die lieben Trabanten nicht im Regen stehen zu lassen Man gönnt sich sich ja sonst nichts. Man könnte noch viel mehr Platz vertragen.
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Zoni
Beiträge: 3.538 |
@Beppo: Das ist wohl war, muss man hier in Duesseldorf auch Bezahle fuer meine 54 qm Wohnung und die Garage 610 Euro im Monat .... Da koennte ich in Leipzig locker ne 80 qm Bude in Top Zustand bekommen *traeum* |
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TrabiHerne
Beiträge: 1.014 |
Armer Zoni - zahle in Herne für rund 100qm inkl. Garage und Keller in durchaus ruhiger und schöner Lage 630 warm. Diese Unterschiede sind schon irre. |
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trabiheizer
Beiträge: 561 |
in Wuppertal: 1 Garage am Haus = 28,- , 1 Garage schräg gegenüber auf Garagenhof- (1 große Garage mit 3 Toren- innen nicht unterteilt) = 40,- . ist relativ günstig. [Bearbeitet von trabiheizer (12-06-2008 - 17:30)] |
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das moss
Beiträge: 7.651 |
ich baue gerade...... und damit sich die lieben Autos ihr Nest schonmal ankucken können: |
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Darkfish
Beiträge: 81 |
Schön viel Platz Mossi! Biste schon fertig? Ich hab für meinen "Manfred" auch ne Garage angemietet. Bei nem "Großbauern" nebenan. Da steht er jetzt neben nem Porsche. Er sagt es gefällt ihm ni. Er will noch nen Berliner Roller zum Freund. Ich zahl im Monat 30,- das ist nicht zu teuer. [Bearbeitet von Darkfish (09-06-2009 - 13:44)] |
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